Działka rolna nr 230 o pow. 24 910 m kw (2,491 ha) położona na wyspie otoczonej rzeką i trzcinami, z bezpośrednim zejściem do Łyny. Idealna pod rezydencję lub zabudowę rekreacyjną. Porośnięta lasem mieszanym. Jej granice wyznacza dębowy starodrzew.

POŁOŻENIE

Ceglana gospoda w centrum wsi przypomina częściowo zamalowanym szyldem Gasthaus Ostpreußische Schweiz, że jeszcze niedawno Ruś nazywana Wschodniopruską Szwajcarią cieszyła się popularnością wśród mieszkańców Olsztyna. Pomimo chaotycznej zabudowy ostatnich dekad, udało jej się szczęśliwie zachować wiele z pierwotnego uroku.

Działka (https://maps.app.goo.gl/B96RUFURezDfpNB69) znajduje się 12 km od olsztyńskiego ratusza oraz około 200 km od Gdańska i Warszawy. Do obwodnicy Olsztyna prowadzącej na Mazury lub w kierunku Gdańska i Warszawy można dojechać samochodem w mniej niż 10 minut. Wystarczy przejść przez wieś, aby znaleźć się w rezerwacie przyrody Las Warmiński. W pobliżu znajdują się ponadto łowisko, przystań kajakowa na Łynie, przystanek autobusowy (do Olsztyna można dojechać autobusem miejskim), gospodarstwo rybackie i stok narciarski (https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=8BAE2457-8A0A-4370-A9AE-AF53D24EF74A).

Stolicę województwa warmińsko-mazurskiego zamieszkuje ponad 170 000 osób. Miasto posiada bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową. Według najnowszych statystyk jest drugim -po powiecie mrągowskim- najchętniej odwiedzanym celem turystycznym regionu oraz istotnym ośrodkiem uniwersyteckim (http://uwm.edu.pl), słynącym takimi kierunkami jak weterynaria, nauki rolnicze i medycyna.

Zanim kupią Państwo swoją pierwszą nieruchomość w Rusi warto zwiedzić ją w sentymentalnej podróży Petry Reski „Daleki kraj„.

Ogłoszenie opiera się na danych otrzymanych od właściciela, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz ma wyłącznie charakter informacyjny.